Les appartements
Une collection de 82 appartements d'exception
Culminant à 50 mètres du sol, Higher Roch déploie une succession de terrasses suspendues posées sur un socle commun dédié aux boutiques et commerces. Les niveaux supérieurs aux formes sensuelles et sinueuses proposent une collection d’appartements composés d’une, deux, trois ou quatre pièces.
Couronnant la résidence, l’appartement le plus emblématique d’Higher Roch vous invite à vivre l’exception. Point d’orgue de cet objet architectural, il propose des surfaces et des prestations sans équivalent.
Terrasse gigantesque de 110m2 avec vue panoramique à 360° sur Montpellier jusqu’à la mer, expositions multiples, couloir de nage… À l’intérieur comme à l’extérieur, tout se conjugue pour apporter un confort hors norme.
L’intérieur vous réserve d’autres surprises comme ces hauteurs de plafond (double hauteur partielle de 5 m dans le séjour), ou cette verrière, véritable puit de lumière illuminant le grand séjour cathédrale.
Baies vitrées simples, doubles et triples vantaux, hauteur des ouvertures, choix des expositions… Tout a été ici pensé pour favoriser une intimité réelle avec le ciel, restituer dans chaque pièce ce don de la nature.
Les grandes terrasses vous invitent à vous sentir chez vous dehors comme dedans. Le jeu des voiles d’ombrage tout en préservant du soleil vous protègent des regards indiscrets comme à l’intérieur d’un patio. De votre salon, vous profitez de grandes baies vitrées ouvertes sur les espaces extérieurs.
Ces appartements racontent la mer : façades ondulantes comme le mouvement des vagues ou les courbes des jardins en terrasses, voiles de bateaux protégeant de belles surfaces extérieures… Tout inspire cette douceur de vivre dans une ville baignée de lumière.
Ici, de nombreuses surfaces intérieures sont proposées ouvertes sur de généreux balcons aux premières loges du quartier Nouveau Saint Roch : Le Parc René Dumont, les nouveaux commerces, le pôle multimodal ou à deux pas dans les charmantes boutiques de l’Écusson…
Le socle orthogonal du bâtiment a conservé ses angles saillants pour l’ancrer dans l’environnement. C’est dans les premiers étages de la résidence que prennent place les urbains, des appartements du studio au 4 pièces disposant du privilège exclusif de vivre au cœur de la ville.
| Lot | Typologie Typo. | Surfaces habitables Surfaces hab. | Prix TTC |
|---|---|---|---|
| 1.3 | Studio + balcon de 9,05 m2 | 20,74 m2 | 125 000 € |
| 1.8 | 2 pièces + balcon de 7,46 m2 | 38,27 m2 | 227 000 €* |
| 3.5 | 3 pièces + terrasse de 55,19 m2 | 62,26 m2 | 340 000 €* |
| 4.5 | 4 pièces + terrasse de 67,78 m2 | 90,51 m2 | 494 000 €* |
*Prix incluant le stationnement, en TVA 20%
Quelques prestations :
- Menuiserie aluminium dans toutes les pièces
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces
- Climatisation(1)
- Placards équipés façade miroir
- Robinetterie design et WC suspendus
- Choix variés de coloris de carrelage
- Faïence toute hauteur dans les salles de bains et salles d’eau
- Vidéo-surveillance sous-sol
- Porte électrique motorisée des garages(2)
- E-Conciergerie
- Miroir connecté
- Appartements connectables
(1) T3/T4. (2) selon les parkings
De nombreux appartements bénéficient de double ou triple expositions et de grandes surfaces extérieures. Un des trois pièces possède une terrasse de 92 m2. Dans les pièces à vivre, vous apprécierez les volumes généreux que procurent les hauteurs de menuiseries cumulées aux hauteurs sous plafond de 2,50 m minimum… Sensation d’aisance, de bien-être liée à ces petits riens imperceptibles et pourtant essentiels au quotidien. Quelques aménagements : celliers, buanderie, dressing dans les quatre pièces, chambre parentale avec salle d’eau, grands séjours cuisine jusqu’à 51 m2 …